ライオンズガーデン幕張

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目

  • 総武線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
2,099万円
30.7万円/㎡
相場
2,545万円
37.2万円/㎡
975
2,022
3,068
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜3,068万円
29.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン幕張
2,099万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は39.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,099万円30.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/07/082,899万円41.7万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/07/083,090万円46.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/292,990万円45.3万円4階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/283,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/162,150万円31.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/06/152,999万円43.1万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/06/133,880万円44.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/06/073,190万円47.5万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/033,099万円44.5万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/05/282,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/05/123,199万円46.0万円1階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/04/203,980万円45.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/04/202,248万円32.9万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/04/063,500万円48.6万円1階 72㎡ 3LDK北東
2025/04/022,298万円33.6万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2025/03/014,180万円48.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/042,350万円34.4万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/12/072,100万円31.3万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/12/064,180万円62.2万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/11/272,398万円35.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/182,480万円36.3万円4階 68.4㎡ 2LDK南東
2024/10/092,150万円32.0万円7階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/09/192,300万円34.2万円7階 67.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/192,490万円28.6万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/06/022,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3SLDK-
2024/06/022,280万円35.9万円4階 63.53㎡ 2LDK南東
2024/05/292,280万円33.3万円4階 68.4㎡ 2LDK-
2024/05/212,280万円33.5万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/05/152,580万円40.6万円4階 63.53㎡ 2LDK-
2024/05/122,580万円37.9万円4階 68㎡ 2LDK南
2024/04/202,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 3LDK+S南東
2024/04/172,580万円37.7万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/262,790万円38.8万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/262,680万円39.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2024/03/112,890万円40.1万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円42.2万円4階 63.53㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅14分 2,099万円30.7万円68.4㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年82戸RC
2024/07/30スマータス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷七丁目
幕張本郷駅14分 1,980万円33.7万円58.77㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年59戸RC
2025/05/09サンハイツ八千代台
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅15分 1,880万円25.2万円74.47㎡3LDK4階 / 7階建 -1991年70戸RC
2025/07/03コスモ東習志野
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅14分 1,880万円25.2万円74.71㎡2LDK5階 / 7階建 南西1988年61戸RC
2024/09/24シャリエ習志野東
千葉市花見川区作新台四丁目
実籾駅14分 1,600万円23.3万円68.7㎡3LDK2階 / 9階建 南西1997年105戸RC
2025/01/14ルネ幕張
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅12分 2,580万円37.1万円69.52㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年107戸RC
2024/02/16ペルル幕張弐番館
千葉市花見川区幕張町四丁目
幕張駅10分 2,300万円31.2万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2025/03/04キャッスル新検見川
千葉市花見川区畑町
新検見川駅21分 1,780万円23.5万円75.9㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年56戸RC
2025/03/25油井花見川アーバンコンフォート
千葉市花見川区花島町
八千代台駅44分 1,780万円29.5万円60.35㎡2LDK6階 / 12階建 南東1991年79戸SRC
2025/02/20コスモ新検見川
千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目
新検見川駅15分 1,790万円25.8万円69.3㎡2LD・K+納戸×1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2024/10/27藤和ライブタウン新検見川
千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
新検見川駅16分 2,080万円30.9万円67.36㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年70戸RC
2024/11/17ナイスアーバン稲毛
千葉市花見川区宮野木台一丁目
稲毛駅32分 1,780万円24.0万円74.16㎡4LDK1階 / 4階建 南東1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、千葉市花見川区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は千葉市花見川区の平均と比較して23.6%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+7.2%
千葉市花見川区
40.2万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン幕張
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
交通総武線幕張駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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